ご予約はこちらから

「土地探しを始めたいけど何を基準に選べばいいのか分からない」

「希望の間取りや建物の予算も含めて検討したい…。」そんな方におすすめのイベントです！

弊社不動産部門のスマイル館とコラボし、土地のご紹介から間取りのご提案までを一貫してサポートいたします！

●こんな方におススメ!

・土地探しを始めたけど、なかなか希望の土地がみつからない…

・予算に不安があるので土地と建物を合わせた予算感を整理しながら検討したい!

・ネットに出る前の情報や少しでもお得に土地を購入できる方法を知りたい！

●どんなことができるの?

・ご要望に合わせた土地情報を限定公開！

・土地+建物+諸費用を含めた無理のない資金計画をご提案。

・土地条件に合わせた間取りや実例を参考に建築イメージやボリューム感をご紹介

不動産のプロと家づくりのプロが、皆様のご不安やご要望に寄り添いながら、ネットでは得られない情報や、お客様それぞれに合った家づくりのご提案をいたします。

まずは気軽にご相談ください!

【日時】 所要時間60分～90分

・6月15(月)～6月30日（火）

【場所】

・宮下工業本社

所在地：前橋市石倉町5-14-9

【参加費】

・無料/予約制     予約はこちらから

※予約をされる際は前日の17：00までにご予約下さい。

ご予約はこちらから

建てたい気持ちも眠っている土地もあるけど

なにから手を付ければいいかわからず抱え込んでいる方必見!

・実家の敷地に建てたいけど昔の家や車庫・納屋があって計画が進まない…

・親から相続する予定の土地があるけど家が建てられるのかわからない…

・眠っている土地はあるけど実家からも離れていて活用法補がわからない…

・ハウスメーカー?不動産会社?税理士?FP?…だれに相談すればいいんだろう

家を建てられる土地なのか、登記や解体費用はどのくらいかかるのかを解決!

家づくりをスタートするための不安や疑問全部まとめて相談してみませんか?

【日時】 所要時間目安90～120分

・6/9(火)～１4日(日)

【場所】

・宮下工業本社

所在地：前橋市石倉町5-14-9

【参加費】

・無料/予約制

・計画地の情報をご持参いただくとより詳しく相談できます!

ご予約はこちらから

【house charme】施工実例を更新しました。

ぜひご覧ください。

施工実例【house charme】

ゴールデンウィークは、普段忙しくてなかなか時間が取れない方にとって、家づくりを考え始める絶好のタイミングです。

ただし、いきなり展示場巡りから始めてしまうと、情報が多すぎて何を基準に選べばいいのか分からなくなってしまうことも少なくありません。

そこで今回は、後悔しないためにGW中にやっておきたい5つのことをご紹介します。

①「どんな暮らしがしたいか」を家族で話す

まず最初にやるべきことは、間取りや土地探しではなく「暮らしのイメージ共有」です。

例えば…

・朝の支度は2人同時でもスムーズにできるようにしたい

・洗濯は外干しも室内干しも両方できたらいいな

・趣味の部屋はリビングとつながる場所？それとも完全個室？

こうした価値観を整理しておかないと、何度間取をつくっても「何かしっくりこない…」となってしまいます。

《ポイント》

“理想の暮らし方”をテーマに会話をするとよりスムーズです。

②現実的な予算のラインを知る

「いくら借りられるか」ではなく、「無理なく返せるか」がとても重要です。

GWのうちにざっくりでもいいので、

・世帯年収

・毎月の支出 （生活費・車のローンなど）

・将来のライフイベント（教育費など）

・月々の返済希望額

を整理しておくと、その後の計画がブレずに進めらることができます。

《ポイント》

建物だけでなく、外構・諸費用まで含めてトータルの予算を考えることが大切です。

③土地の方向性を決める

次に大きな分岐になるのが

・土地から探すのか

・建替えなのか親の所有地で建てるのか

ここを曖昧にしたまま進めると、のちの計画に大きく影響してきます。

特に土地探しの場合は、

・エリア

・通勤時間

・学区

・大きさ

・価格

など、優先順位を整理しておくことが重要です。

価格だけで判断してしまうと、造成や付帯工事に想定以上の費用が掛かり、建物に十分な予算がかけられなくなるケースもあります。

④施工実例をたくさん見る

いきなり住宅展示場に行く前に、まずは「事例を見る」ことがおすすめです。

自分の好みを把握しておくことで、住宅会社へ相談するときにイメージを正確に伝えやすくなります。

・シンプルが好き

・木のあたたかい雰囲気が好き

・ホテルライクがいい

この「なんとなく良いなと感じること」を言葉にできるかどうかで、提案の質は大きく変わります。

≪ポイント≫

「いいと思った理由」まで明確にしておくと◎

⑤気になる会社に“軽く”相談してみる

ある程度整理できたら、実際に気になった住宅会社に相談してみましょう。

この段階では、まだ計画内容などは具体的でなくても問題ありません。

むしろ早めに相談することで、

・無駄な遠回りを防げる

・現実的なアドバイスがもらえる

というメリットがあります。

また、住宅会社によって

「どこまで自由にできるか」「誰が提案するか」は大きく異なります。

例えば私たちは、建築士資格を持つプランナーが最初から最後まで一貫してご提案しています。

そのため、間取りだけでなく暮らし方やご予算まで含めてトータルで考えたご提案が可能です。

さらに、構造や性能をしっかり担保したうえで、間取りや仕様はミリ単位まで調整できる自由設計。

細かなご要望にも柔軟に対応できるため、より暮らしに寄り添った住まいづくりが実現できます。

まとめ｜GWの過ごし方で家づくりの質は変わる

家づくりは、多くの方にとって一生に一度の大きな買い物です。

だからこそ、最初のスタートがとても重要になります。

GWはただ展示場を回るのではなく、

・家族で話す

・方向性を決める

・少しだけ行動する

この3つを意識するだけで、その後の進み方が大きく変わります。

最後に

「何から始めればいいか分からない」

「自分たちに合う進め方を知りたい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

お客様の暮らし方やご予算に合わせて、無理のない家づくりの進め方をご提案いたします。


▼その他の記事はこちらから▼

家づくりを考え始めたとき、「何から決めればいいのかわからない」「あとから後悔しないか不安」そんな気持ちになる方も多いのではないでしょうか。

実際に住んでみてから、「もっとこうしておけばよかった」と感じないようにMIYAHOMEでは、“最初から完成形を決める家づくり”ではなく、一人ひとりの暮らし方や想いに合わせてつくる「十人十色の家づくり」を大切にしています。

その考え方を形にしたのが、私たちの「超自由設計」です。

では、なぜ自由設計が“後悔しない家づくり”につながるのか。

その理由を少しだけご紹介します。

■なぜ家づくりで後悔が生まれてしまうのか

家づくりの後悔で多いのは、実は大きな失敗ではなく「ちょっとしたズレ」の積み重ねです。

・思っていたより収納が足りず、物があふれてしまう

・洗濯や家事の動線が悪く、日々の動きにストレスと感じる

・表面上のデザインだけを優先したことで、使い勝手に不便を感じる

こうしたズレの原因は、“どんな暮らしをしたいか”ではなく“表面上の見た目や間取りの良さ”を優先してしまうことで生まれてしまいます。SNSでは魅力的な設備や間取り・デザインの情報があふれていますが、そのすべてがご自身の暮らしに合っているとは限りません。

大切なのはそれらをそのまま取り入れるのではなく

「自分たちの暮らしに合うかどうか」でという視点で選ぶことが大切です。

■MIYAHOMEが大切にしている3つのこと

① 暮らし方から考える

間取りやデザインの前に、「どんな風に過ごしたいか」を大切にしています。

例えば

・趣味や作業に集中できる場所をつくりたい

・家族で過ごすLDKは、開放的な空間にしたい

・洗濯は日当たりの良い場所で室内干しをしたい

・帰宅後すぐに手を洗える動線にしたい

こうした大きなこだわりから些細なことを、対話を大切に重ねていきながら落とし込みことで、より日々の暮らしに自然と馴染む住まいになります。

② 決まった“型”をつくらない

MIYAHOMEにはあらかじめ用意されたプランはありません。

ゼロから一緒につくっていくのが私たちの家づくりです。

だからこそ

・土地の形状や周辺環境

・家族構成やライフスタイル

・ご予算

すべてに合わせた、そのご家族だけの住まいが完成します。

③ “ちょうどいい”バランスを大切にする

すべてを詰め込むのではなく、「本当に大切なもの」に優先順位をつけることも大切です。

・こだわるところはとことんこだわる

・抑えるところは無理なく調整する

このバランスが、住んでからの満足度や自分らしさ・オリジナリティを大きく左右します。

■自由設計＝なんでもできる、ではない

「自由設計」と聞くと、なんでも好きに決められると思われるかもしれません。

ですが本当に大切なのは、“なんでもできること”ではなく“自分たちにとって必要なものを選べること”です。

そのために私たちは、一緒に考え、整理し、かたちにしていくことを大切にしています。

手書きのスケッチや、イメージパース、模型、過去の実例など、さまざまな方法を用いながら、みなさんの大切な住まいを

ていねいに一棟ずつ作っています。

MIYAHOMEの家づくりに少しでも共感いただけた方は、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

経済産業省の定めた「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)ロードマップ」に基き、2026年までの弊社でのZEH普及率目標を定めております。

2025年度の実績を報告させていただきます。

SII  ZEHビルダー/プランナー一覧検索はこちら

https://zehweb.jp/registration/builder/

「高崎市金古町で探すならこの土地がおすすめ！」

【土地基本情報】

エリア：高崎市金古町

価格：1150万円

面積：100坪

取引様態：専任媒介

更新日：2025/12/25

【周辺環境】

・アバンセ群馬町店（車1分）

・セブンイレブン前橋青梨町南店（車4分）

・セブンイレブン高崎金古店（車3分）

・マルエドラッグ群馬町金古店（車4分）

・ドラッグストアコスモス足門店（車4分）

・クスリのアオキ棟高店（車6分）

・スーパーまるおか（車7分）

・イオンモール高崎（車7分）

・カインズ吉岡店（車10分）

・ドン・キホーテ吉岡店（車10分）

【参考プラン】

・2階建て34.56坪

ご希望やご予算に合わせて間取りを作成いたします！

ご興味がございましたらお気軽にご相談ください。

▼物件の最新情報やお問い合わせは以下よりご確認ください

HP ≫https://miyahome.storeinfo.jp/

TEL≫027-251-1400

mail≫miyahome@miyashitakk.co.jp

「前橋市川原町で暮らすならこの区画がおすすめ！」

【土地基本情報】 更新日：2025/10/27

エリア：前橋市川原町2丁目　B区画

価格：1330万円　　　面積：70坪

取引様態：専任媒介

【参考プラン】

・2階建て30.54坪

ご希望やご予算に合わせて間取りを作成いたします！

ご興味がございましたらお気軽にご相談ください。

▼物件の最新情報やお問い合わせは以下よりご確認ください

HP ≫https://miyahome.storeinfo.jp/

TEL≫027-251-1400

mail≫miyahome@miyashitakk.co.jp

【うつろいの家】Owner’s Voice-お客様の声-を更新しました。

ぜひご覧ください。

家づくりのキホンとなる４つのデザインを中心に、ぞれぞれのご家族に合わせたご提案を行います。

そんな方々に向けてLINEで気軽に家づくりができる窓口を作りました！

ちょっとしたスキマ時間にスマホから気軽にご相談。

5分でできるアンケートに回答するだけで、間取の提案や土地探し、資金計画などをLINEで進めることができます。

MIYAHOMEの家づくりが気になる方は、ぜひお気軽にお試しください。

[相談方法]

LINEのお友だち登録

トーク下部メニュー欄より【LINEで始める！家づくりデザイン】をタップ

4つのデザインより相談内容を選び【相談する】をタップ